Rénovation Complète d'une "Limougeaude" à Limoges

Besoin client

Rénovation lourde d'une maison de ville des années 30, secteur quartier des Émailleurs.

L’Héritage à Sublimer : Au cœur de Limoges, les "Limougeaudes" possèdent un charme indéniable avec leurs façades en pierre et leurs parquets anciens. Cependant, elles sont souvent énergivores et très cloisonnées. Pour ce projet, nous avons dû repenser l'intégralité du plateau de vie de 80 m² au premier étage.

Projet

Gros Œuvre et Modernisation : Le projet a débuté par l'abattage de deux murs porteurs en pierre pour créer une pièce de vie traversante. La difficulté majeure à Limoges réside souvent dans la gestion des planchers bois anciens. Nous avons réalisé un renforcement structurel avant de poser un nouveau parquet massif en chêne, cloué sur lambourdes pour respecter la tradition tout en offrant une isolation phonique moderne.

Le Confort 2026 : La rénovation a inclus le remplacement de l'ancienne chaudière gaz par une Pompe à Chaleur (PAC) air-eau et l'installation de menuiseries mixtes bois/alu haute performance. Les fenêtres ont été choisies avec des profilés fins pour laisser entrer un maximum de lumière, tout en respectant les préconisations architecturales du quartier.

Coordination et Sérénité : Pour cette rénovation globale à Limoges, La Maison des Travaux a coordonné pas moins de 9 corps de métier. De la reprise des enduits à la chaux sur les murs intérieurs jusqu'à la création d'une verrière style atelier séparant l'entrée du salon, nous avons été l'interlocuteur unique des clients, leur garantissant un chantier sans stress et un budget maîtrisé.

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