Besoin client
Située sur la commune prisée de Couzeix, à quelques minutes du centre-ville de Limoges, cette belle maison familiale de 160 m² construite dans les années 1980 nécessitait une rénovation énergétique et esthétique d'envergure. Les propriétaires souhaitaient moderniser l'aménagement intérieur, remplacer le système de chauffage au fioul obsolète et améliorer l'isolation globale pour affronter sereinement les hivers limousins. Sandra Vendé et Pauline Helias, courtières en travaux La Maison des Travaux Limoges / Haute-Vienne, ont orchestré l'ensemble de la rénovation.
Projet
Les Objectifs du Projet à Couzeix
Les propriétaires avaient défini un programme de travaux complet :
- Remplacer la chaudière fioul par un système de chauffage écologique et économique.
- Isoler la toiture et les combles perdus pour stopper les déperditions de chaleur.
- Ouvrir l'espace de vie au rez-de-chaussée pour créer une grande pièce traversante lumineuse.
- Moderniser les façades extérieures avec un ravalement à la chaux contemporain.
Solutions Techniques et Déroulement des Travaux
Les courtières La Maison des Travaux Limoges ont sélectionné des entreprises locales partenaires RGE. L'ancienne chaudière fioul et sa cuve ont été déposées en respectant les normes environnementales. Une pompe à chaleur (PAC) air-eau haute température Daikin Altherma de 12 kW a été installée en lieu et place, raccordée directement sur le réseau de radiateurs en fonte existant.
L'isolation des combles a été réalisée par soufflage de laine de roche de 35 cm d'épaisseur (R = 8 m².K/W). Au rez-de-chaussée, l'ouverture de la cuisine sur le séjour a nécessité la pose d'une poutre métallique IPN habillée en bois rustique pour conserver le charme chaleureux de la maison.
Équipements et Finitions Choisis
- Chauffage & Eau Chaude : PAC Air-Eau réversible avec ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique intégré de 230 L.
- Menuiseries : Baies vitrées coulissantes en aluminium et fenêtres PVC double vitrage isolant renforcé (A4 E7B VA2).
- Revêtements : Carrelage grand format effet pierre naturelle dans la pièce de vie et parquet flottant dans les chambres.
- Poêle à Bois : Installation d'un poêle à granulés scandinave étanche dans le salon pour un chauffage d'appoint convivial.
Bilan du Chantier et Fiche Récapitulative
| Poste de Travaux |
Équipements Installés |
Résultats / Gains |
| Chauffage principal |
Pompe à chaleur Air-Eau 12 kW |
Facture de chauffage divisée par 3 |
| Isolation combles |
Laine de roche soufflée 35 cm |
Gain immédiat en confort thermique été/hiver |
| Menuiseries extérieures |
Baies alu coulissantes + Volets roulants solaires |
Apport solaire maximal et sécurité |
| Agencement intérieur |
Ouverture cloison + Cuisine sur-mesure |
Espace de vie traversant de 55 m² |
Questions Fréquentes sur la Rénovation de Maison à Limoges
Quelles aides financières sont disponibles pour installer une PAC en Haute-Vienne ? L'installation d'une pompe à chaleur air-eau par un artisan RGE ouvre droit à MaPrimeRénov' et aux Prime CEE (Certificats d'Économie d'Énergie). Sandra Vendé et Pauline Helias vous guident dans le montage de vos dossiers d'aides.
Quel est le délai pour une rénovation globale de maison autour de Limoges ? Comptez environ 3 mois de chantier coordonné pour un projet de cette ampleur.
Pour aller plus loin, découvrez nos réalisations d'extension de maison à Limoges et nos rénovations de cuisines sur-mesure.
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