Rénovation lourde et restructuration d'une maison de bourg à Isle

Besoin client

La métamorphose d'une maison en pierre des années 1930 sur trois niveaux : de la reprise des structures porteuses jusqu'aux finitions haut de gamme.

Lieu : Isle
Surface : 150 m² sur 3 niveaux
Durée des travaux : 4 mois
Objectif : Rénovation énergétique globale, redistribution des volumes intérieurs, création d'une suite parentale au dernier étage et modernisation de la façade.

Projet

Cette bâtisse traditionnelle en pierre possédait un charme indéniable mais présentait de lourds défauts : une isolation thermique quasi inexistante, des planchers en bois affaissés et un rez-de-chaussée très cloisonné. De plus, les murs épais en pierre de taille imposaient des contraintes techniques majeures pour les perçages de fenêtres et les ouvertures intérieures.

Les solutions de La Maison des Travaux Limoges

Ouverture des structures & Escalier sur-mesure : Nos maçons ont posé deux poutres métalliques (IPN) de grande portée au rez-de-chaussée pour ouvrir l'espace de vie vers le jardin. L'ancien escalier grinçant a laissé sa place à un escalier suspendu contemporain en acier et marches en chêne massif.
Rénovation énergétique globale : Isolation des murs par l'intérieur (ITI) avec des panneaux biosourcés à fort déphasage thermique. Remplacement du vieux système de chauffage au fioul par une pompe à chaleur air-eau haute performance et pose de menuiseries double vitrage sur-mesure.
Création de la suite parentale sous toiture : Le dernier étage sous combles a été réisolé pour accueillir la chambre principale, un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative avec douche à effet pluie.

Le résultat

Une maison de bourg au bilan énergétique exemplaire (DPE passé de F à B), alliance réussie entre le cachet des pierres du Limousin et la modernité d'un aménagement contemporain.

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